본 발명은 건물 에너지 성능 측정 평가 시스템 및 구동 방법에 관한 것으로서, 더욱 자세하게는 건물 관리용 A 서버(건물의 자동 제어 시스템) 또는 건물 관리용 B 서버(에너지 모니터링 시스템)의 측정 데이터를 바탕으로 건물의 에너지 개수 전과 후의 건물 에너지 소비에 주된 영향을 미치는 외기 온도의 변화를 고려하여 건물 에너지 성능 평가를 수행하는 것이다. 본 발명의 건물 에너지 성능 측정 평가 시스템은 건물 관리용 A, B 서버(110,120)를 이용하여 건물 에너지에 대한 성능 측정 및 평가를 실시하는 건물 에너지 성능 측정 및 평가 시스템으로, 상기 건물 관리용 A, B 서버(110,120)로부터 측정 이력이 포함된 측정 데이터를 입력받아 건물 에너지와 외기 온도를 변수로 설정하는 측정 변수 설정 모듈(210); 상기 측정 변수 설정 모듈(210)로부터 상기 건물 에너지 절감을 위한 에너지 개수 전(前)과 후(後)에 대한 상기 변수를 입력받고 상기 건물 에너지와 제 1, 2 외기 온도 간의 상관 관계를 분석하는 측정 데이터 분석 모듈(220); 상기 측정 데이터 분석 모듈(220)로부터 출력된 에너지 개수 전에 대한 상기 변수를 플로팅해 상기 제 1 외기 온도의 변환점을 고려한 건물 에너지 회귀 모델을 생성하고, 상기 에너지 개수 후에 대한 제 2 외기 온도를 상기 건물 에너지 회귀 모델에 적용하여 기준 모델을 생성하는 회귀 모델 생성 모듈(230); 상기 회귀 모델 생성 모듈(230)로부터 출력된 상기 건물 에너지 회귀 모델과 상기 기준 모델을 대상으로 한 에너지 개수 모델을 통계 분석하는 통계 분석 모듈(240); 및 상기 통계 분석 모듈(240)로부터 통계 분석된 결과 데이터 중 하나인 예측 에너지 사용량과 상기 건물 관리용 A, B 서버(110,120)로부터 출력된 실제 에너지 사용량의 차를 비교하여 에너지 절감량을 데이터 분석하는 에너지 절감 분석 모듈(250)를 포함하는 것을 특징으로 한다.